В Україні відновлюється попит на житлову нерухомість після війни
Суспільство
Відновлення попиту на житло в Україні
В Україні спостерігається відновлення попиту на житлову нерухомість, що стало можливим після значного зниження активності на ринку, викликаного війною. За словами представників Української асоціації девелоперів, поведінка потенційних покупців суттєво змінилася. Новини з фронту справляють великий вплив на попит: позитивні повідомлення активізують покупців, що призводить до збільшення реальних угод, тоді як негативні новини можуть швидко знизити інтерес до покупок.
Зміни в умовах фінансування
Крім того, частина покупців не розраховує на традиційну іпотеку через високі процентні ставки та обмежену доступність іпотечних продуктів. Багато угод відбувається за рахунок власних заощаджень або через розстрочку від девелоперів.
Хоча активність на ринку зросла, загальний обсяг купівель ще не повернувся до рівня, який існував до повномасштабного вторгнення. Чіткі сигнали стабілізації безпекової ситуації можуть стати важливими для відновлення попиту на українському ринку житла. Водночас в Асоціації попереджають про можливу кризу дефіциту пропозиції, якщо ситуація покращиться, оскільки багато проектів було відкладено через високі ризики та зростання собівартості.
