Обсяг валового поглинання офісних площ у Києві зріс на 16%
Економіка
Обсяг валового поглинання офісних площ у Києві за перше півріччя 2025 року зріс на 16% і досяг 82 000 квадратних метрів у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Згідно з дослідженням, близько 30% цього попиту пов’язано з вимушеним переїздом компаній із пошкоджених будівель, що демонструє дестабілізуючий характер ринку. Основними драйверами попиту залишаються компанії в сфері ІТ та телекомунікацій, а також публічний сектор, неурядові організації та промислово-енергетичні компанії.
Переїзди, як вимушені, так і заплановані, складають 40% усіх угод, що свідчить про їх популярність. Цікаво, що частка угод з розширення офісних площ вказує на обережний оптимізм бізнесу щодо майбутнього. Завдяки гібридному формату роботи, коли в офісі перебуває лише 30-40% співробітників, багато компаній скорочують свої площі до 50% від довоєнного обсягу, що дозволяє їм переїжджати в будівлі вищого класу без збільшення витрат на оренду.
Стратегічне розширення, яке спостерігається в секторах ІТ, виробництва, фармацевтики та медицини, вказує на позитивні очікування бізнесу щодо довгострокового зростання та стабілізації ситуації в країні.
