Зниження вакантності торгових центрів Києва та західних регіонів України
Економіка
У другому півріччі 2025 року спостерігається зниження кількості вільних площ у торгових розважальних центрах (ТРЦ) Києва та західних регіонів України. Середня вакантність у найкращих об’єктах не перевищує 7-13%, а в деяких випадках цей показник ще нижчий.
Натомість у менш інноваційних або так званих “регіональних” ТРЦ, площа яких перевищує 50 000 квадратних метрів, середня вакантність становить близько 16%. До таких центрів належать Blockbuster, Promenada Center, “Атмосфера” та “Мармелад”. Це явище пов’язане з недостатньою адаптацією цих об’єктів до нових споживчих запитів.
Наприклад, у ТРЦ Blockbuster вакантність досягає 30%, хоча це значно менше, ніж 50% у 2024 році. ТРЦ Lavina Mall, що два роки тому повернувся до довоєнних показників, вже не має порожніх площ. У River Mall також практично немає вільних локацій – лише 1-2%. Вакантність у ТРЦ Respublika Park сьогодні становить 9-10%, враховуючи площі, зарезервовані для ІКЕА.
Наразі головний чернігівський торговий центр “ЦУМ Чернігів” (площею 18 000 квадратних метрів) запрошує нових орендарів, пропонуючи площі різного розміру – від 80 до 420 квадратних метрів.
