Зростання ринку сільгоспземель в Україні у 2025 році
Економіка
Динаміка ринку сільгоспземель
Ринок сільськогосподарських земель України у 2025 році перейшов у стадію зрілої та прогнозованої динаміки, незважаючи на виклики, пов’язані з повномасштабною війною. За інформацією Міністерства економіки, ринок не лише зберіг ліквідність, але й продемонстрував стабільне зростання вартості та чітку структуру попиту. Якщо на початковому етапі відкриття ринку основним чинником була кількість земельного банку, то у 2025 році акцент перемістився на якість ділянок та їх географічне розташування.
Статистика відчуження земельних ділянок
З початку року до середини грудня 2025 року в Україні було відчужено 115 600 земельних ділянок загальною площею понад 340 000 гектарів. Серед них:
- Юридичні особи придбали 43 012 ділянок площею 128 212 гектарів, середня ціна склала ₴74,323 за гектар;
- Фізичні особи придбали 72 597 ділянок площею 211 962 гектарів, середня ціна – ₴47,246 за гектар.
Згідно з даними міністерства, цінова диференціація між регіонами залишається суттєвою. Найвищі ціни фіксуються у відносно безпечних західних і центральних областях: Івано-Франківщина – до ₴165,615 за гектар; Тернопільщина – до ₴126,068; Львівщина та Вінниччина – ₴80,000-100,000. Найнижчі ціни спостерігаються у прифронтових регіонах, таких як Херсонська, Миколаївська та Запорізька області, де вартість становить ₴35,000-38,000 за гектар.
