Друг Богдана смотрящий Вавриш строит незаконный ЖК у моря в Одессе

Политика Публикации

Девелоперские компании, связанные с Андреем Вавришем и Дмитрием Исаенко, строят в историческом ареале Одессы по адресу Французский бульвар, 63/65 жилой комплекс Kandinsky Odessa Residence.

Официально же город позволил возвести там не жилой, а оздоровительный комплекс, пишет NBN со ссылкой на «Наші гроші».

В Одессе почти на берегу моря девелоперы строят жилой комплекс. Однако это строительство противоречит Генплану и выданным официальным документам, поскольку осущесталяется на землях оздоровительного назначения с превышением разрешенной высотности в исторической части Одессы более чем вдвое.

Строительство развернулось на участке площадью 3,44 га в двухкилометровой охранной зоне Черного моря. Здесь когда-то находился государственный санаторно-оздоровительный многопрофильный комплекс для детей с родителями «Магнолия».

В 2011-м владельцами корпусов санатория стали одесские частные компании – ООО «Аверс» Константина Ткача и Геннадия Беседовского, и подконтрольные ему «Фэйм Групп» и «Транс Океан Тур».

В том же году Одесский горсовет передал этим трем компаниям 3,44 га в аренду на 49 лет для обслуживания санатория «Магнолия». Кстати, арендная плата изначально составляла 1,44 млн грн в год, но в дальнейшем фирмы через суд уменьшили ее до 700 тыс. грн.

Фирмы постепенно уничтожали «Магнолию», и в 2014 году снесли практически все здания, расчистив место под новое строительство.

Несмотря на то что участок передавался в аренду для обслуживания корпусов «Магнолии», а новое строительство на его месте – это уже совсем другое целевое назначение участка, местные чиновники способствовали деятельности арендаторов. И в январе 2015 года выдали градостроительные условия и ограничения (ГУО) на застройку участка.

Управление архитектуры Одесского горсовета позволило возвести на 3,44 га новый курортно-оздоровительный комплекс из 4 корпусов, одноэтажного паркинга и лечебно-диагностических помещений. При этом чиновники разрешили высоту зданий – 73 метра (ориентировочно – 24 этажа).

После получения этого документа особого движения на объекте не наблюдалось. Пока не нашелся инвестор. Им стало ООО «Одессаинвестбуд», которое в мае 2017 года заключило с арендаторами участка договор об организации строительства, получив функции заказчика строительства (относительно финансирования и осуществления строительных работ).

Позже заказчики в том же году получили экспертизу проектной документации объекта и разрешение на строительство корпусов курортно-оздоровительного комплекса с паркингом. 

И вместо этого начали строить жилой комплекс.

ЖК Kandinsky Odessa Residence будет состоять из четырех 21-этажных домов. Это соответствует тем четырем корпусам оздоровительного комплекса, которые чиновники разрешили строить.

По Генплану участок относится к территории курортно-оздоровительного назначения. Но от соответствия Генплану в этой застройке осталось лишь название: «курортно-оздоровительный комплекс». И попытки не вспоминать открыто о квартирах, заменив их на «апартаменты».

Интересно, что арендаторы с новым инвестором дополнительно получили решения судов, где прописана правомерность выданных ГУО и разрешений на выполнение строительных работ.

Так, в сентябре Окружной админсуд Киева рассмотрел иск «Одессаинвестбуд» к арендаторам участка, в котором новый инвестор требовал признать указанные документы неправомерными и отменить их. Но суд ожидаемо отказал.

По факту незаконных действий чиновников Одесского горсовета, которые своими действиями способствовали застройщикам, еще в сентябре 2017-го было открыто уголовное производство.

Строительством ЖК Kandinsky Odessa Residence занимаются девелоперские компании SAGA Development, Perfect Group и Citex Development.

Владельцем SAGA Development является бывший заместитель директора Департамента градостроительства КГГА Андрей Вавриш, известный также как друг руководителя Офиса президента Андрея Богдана. Недавно А.Вавриш и А.Богдан представили президенту Владимиру Зеленскому проект переноса Офиса в Украинский Дом.

Perfect Group связывают с известным застройщиком Дмитрием Исаенко. Это экс-чиновник Минобороны и Минрегиона, который прошел в новую Верховную Раду по спискам «Оппозиционной платформы – За жизнь» Виктора Медведчука

По состоянию на 2017 г. основателем ООО «Одессаинвестбуд» значилось ООО «Спецстройинвест-17» из группы компании Perfect Group. Сейчас же учредителями «Одессаинвестбуд» являются компания «Спецмехбуд 21» (глава – Константин Барский), ООО «Гелинен» и кипрская компания Melonasa Holdings Ltd, которыми руководит Александр Бочков.

ООО «Спецмехбуд 21» входит в группу Perfect Group. Учредители ООО «Гелинен» – Василий Редькович и Алексей Заика. Последний является руководителем ООО «Андреевская», учредителем которого значится инвестфонд «Эверест», возглавляемый юристом А.Вавриша Дмитрием Овсием. 

Поделиться

Новости

10 декабря 2019

О чем договорились Зеленский, Путин, Меркель и Макрон

Самым молодым премьер-министром в мире станет женщина

4 декабря 2019

Геноцид украинцев? Мединициатива «Голоса» может иметь устрашающие последствия

2 декабря 2019

Анна Ковальчук: Земельное Акционерное Общество

29 ноября 2019

Кріпаки 21 сторіччя – земельний жах законопроекту №2194. Поправки Головіна

21 ноября 2019

«Восточно-Украинский офшор» или альтернативные инструменты деокупации Донбасса

20 ноября 2019

Вступил в силу закон о штрафах за перевозку детей без автокресел

17 ноября 2019

Что ждёт фермеров и владельцев земельных паев?

14 ноября 2019

Рада приняла госбюджет 2020. Что ждёт Украину?

Под Офисом Президента митингуют железнодорожники

13 ноября 2019

«Батьківщина» переходить в опозицію

4 фракции выступили против продажи земли

11 ноября 2019

Аграрии перекрыли дороги: протест против продажи земли

Будущее городов: мэры или Кабмин. Кто прав?

6 ноября 2019

Сотрудников СБУ разоблачили на незаконном прослушивании

4 ноября 2019

«Система подготовки чиновников в Украине висит в воздухе», — Юрий Гаврилечко

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ