Друг Богдана смотрящий Вавриш строит незаконный ЖК у моря в Одессе

Политика Публикации

Девелоперские компании, связанные с Андреем Вавришем и Дмитрием Исаенко, строят в историческом ареале Одессы по адресу Французский бульвар, 63/65 жилой комплекс Kandinsky Odessa Residence.

Официально же город позволил возвести там не жилой, а оздоровительный комплекс, пишет NBN со ссылкой на «Наші гроші».

В Одессе почти на берегу моря девелоперы строят жилой комплекс. Однако это строительство противоречит Генплану и выданным официальным документам, поскольку осущесталяется на землях оздоровительного назначения с превышением разрешенной высотности в исторической части Одессы более чем вдвое.

Строительство развернулось на участке площадью 3,44 га в двухкилометровой охранной зоне Черного моря. Здесь когда-то находился государственный санаторно-оздоровительный многопрофильный комплекс для детей с родителями «Магнолия».

В 2011-м владельцами корпусов санатория стали одесские частные компании – ООО «Аверс» Константина Ткача и Геннадия Беседовского, и подконтрольные ему «Фэйм Групп» и «Транс Океан Тур».

В том же году Одесский горсовет передал этим трем компаниям 3,44 га в аренду на 49 лет для обслуживания санатория «Магнолия». Кстати, арендная плата изначально составляла 1,44 млн грн в год, но в дальнейшем фирмы через суд уменьшили ее до 700 тыс. грн.

Фирмы постепенно уничтожали «Магнолию», и в 2014 году снесли практически все здания, расчистив место под новое строительство.

Несмотря на то что участок передавался в аренду для обслуживания корпусов «Магнолии», а новое строительство на его месте – это уже совсем другое целевое назначение участка, местные чиновники способствовали деятельности арендаторов. И в январе 2015 года выдали градостроительные условия и ограничения (ГУО) на застройку участка.

Управление архитектуры Одесского горсовета позволило возвести на 3,44 га новый курортно-оздоровительный комплекс из 4 корпусов, одноэтажного паркинга и лечебно-диагностических помещений. При этом чиновники разрешили высоту зданий – 73 метра (ориентировочно – 24 этажа).

После получения этого документа особого движения на объекте не наблюдалось. Пока не нашелся инвестор. Им стало ООО «Одессаинвестбуд», которое в мае 2017 года заключило с арендаторами участка договор об организации строительства, получив функции заказчика строительства (относительно финансирования и осуществления строительных работ).

Позже заказчики в том же году получили экспертизу проектной документации объекта и разрешение на строительство корпусов курортно-оздоровительного комплекса с паркингом. 

И вместо этого начали строить жилой комплекс.

ЖК Kandinsky Odessa Residence будет состоять из четырех 21-этажных домов. Это соответствует тем четырем корпусам оздоровительного комплекса, которые чиновники разрешили строить.

По Генплану участок относится к территории курортно-оздоровительного назначения. Но от соответствия Генплану в этой застройке осталось лишь название: «курортно-оздоровительный комплекс». И попытки не вспоминать открыто о квартирах, заменив их на «апартаменты».

Интересно, что арендаторы с новым инвестором дополнительно получили решения судов, где прописана правомерность выданных ГУО и разрешений на выполнение строительных работ.

Так, в сентябре Окружной админсуд Киева рассмотрел иск «Одессаинвестбуд» к арендаторам участка, в котором новый инвестор требовал признать указанные документы неправомерными и отменить их. Но суд ожидаемо отказал.

По факту незаконных действий чиновников Одесского горсовета, которые своими действиями способствовали застройщикам, еще в сентябре 2017-го было открыто уголовное производство.

Строительством ЖК Kandinsky Odessa Residence занимаются девелоперские компании SAGA Development, Perfect Group и Citex Development.

Владельцем SAGA Development является бывший заместитель директора Департамента градостроительства КГГА Андрей Вавриш, известный также как друг руководителя Офиса президента Андрея Богдана. Недавно А.Вавриш и А.Богдан представили президенту Владимиру Зеленскому проект переноса Офиса в Украинский Дом.

Perfect Group связывают с известным застройщиком Дмитрием Исаенко. Это экс-чиновник Минобороны и Минрегиона, который прошел в новую Верховную Раду по спискам «Оппозиционной платформы – За жизнь» Виктора Медведчука

По состоянию на 2017 г. основателем ООО «Одессаинвестбуд» значилось ООО «Спецстройинвест-17» из группы компании Perfect Group. Сейчас же учредителями «Одессаинвестбуд» являются компания «Спецмехбуд 21» (глава – Константин Барский), ООО «Гелинен» и кипрская компания Melonasa Holdings Ltd, которыми руководит Александр Бочков.

ООО «Спецмехбуд 21» входит в группу Perfect Group. Учредители ООО «Гелинен» – Василий Редькович и Алексей Заика. Последний является руководителем ООО «Андреевская», учредителем которого значится инвестфонд «Эверест», возглавляемый юристом А.Вавриша Дмитрием Овсием. 

Поделиться

Новости

18 августа 2019

Разумков будет получать вдове больше, чем Зеленский

Взрыв на свадьбе в Кабуле: более 60 погибших и почти 200 пострадавших

Задержан владелец сгоревшего в Одессе отеля

Украина со второй попытки экстрадировала израильского наркобарона

Грымчака оставили в СИЗО

Минобороны потребовало взыскать с поставщика котлов для армии 1,2 млн грн штрафа

17 августа 2019

Изящная Тина Кароль показала аппетитные ягодицы

Девушка вживила себе в руку ключ от Tesla Model 3

Пожар в Одессе: Зеленский пообещал лично проследить за наказанием владельца отеля

АМКУ расследует сговор Минэнерго при определении цены на уголь

Жена Грымчака отказалась собирать деньги на залог

НАБУ обвинило Луценко в сознательном разрушении дела таможенников

Поручение о финансировании городов все еще не поступило — Минфин

Супрун vs Академия наук. Как и.о. министра попалась на распространении фейков

Возросло число жертв пожара в одесской гостинице

По делу о хищении 1,5 млрд грн в Киеве и Херсоне задержаны 7 человек

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ